Webdunia - Bharat's app for daily news and videos

Install App

Home loan Calculator: શુ તમે પ્રોપર્ટી ખરીદવા માંગો છો તો પહેલા સમજી લો તમને કેટલી મળશે લોન ? EMI કેટલી આવશે આ રીતે કરો કેલ્ક્યુલેટ

Webdunia
મંગળવાર, 18 એપ્રિલ 2023 (17:53 IST)
Home Loan Calculator: ભારતીય રિઝર્વ બેંકે રેપો રેટમાં કોઈ ફેરફાર કર્યો નથી. આનો અર્થ એ થયો કે બેન્કો આગામી દિવસોમાં હોમ લોન પરના વ્યાજમાં સુધારો નહીં કરે. આ સારા સમાચાર સામાન્ય ખરીદનાર માટે પણ છે અને રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટરે પણ તેનું સ્વાગત કર્યું છે. હવે ખરીદદારો ફરી એકવાર પ્રોપર્ટીમાં રોકાણ કરવા તરફ વલણ કરશે. પરંતુ, જો તમે ઘર ખરીદવાનું વિચારી રહ્યા છો, તો તે હોમ લોન વિના પૂર્ણ થશે નહીં. જો રેપો રેટ વધ્યો નથી, તો હોમ લોન મુજબ સમય યોગ્ય છે. હોમ લોન પરનો વ્યાજ દર ગયા વર્ષની સરખામણીમાં ઘણો ઊંચો છે, પરંતુ તેના   વધારવાનો અવકાશ ઘણો ઓછો છે. ઇક્વેટેડ મંથલી ઇન્સ્ટૉલમેન્ટ (EMI) પોતે જ તમને જણાવે છે કે તમારા ખિસ્સા પર કેટલો બોજ પડશે. ચાલો સમજીએ કે બેંકો કેવી રીતે નક્કી કરે છે કે ગ્રાહકોને કેટલી હોમ લોન આપવી અને મહિનામાં કેટલી EMI ચૂકવવી.
 
સૌથી પહેલા બેંકને જણાવવું પડશે કે તમે કેટલી કમાણી કરો છો? આ માટે તમારે તમારી સેલેરી સ્લિપ, ITR અને બેંક સ્ટેટમેન્ટ જેવા દસ્તાવેજો આપવા પડશે. દસ્તાવેજો (હોમ લોન દસ્તાવેજો) આપ્યા પછી, બેંકો તમારી આવકની ગણતરી કરે છે કે તમે દર મહિને કેટલી કમાણી કરી રહ્યાં છો. તમારી આવકના અન્ય સ્ત્રોતો પણ આમાં ઉમેરવામાં આવે છે.
 
સૌથી પહેલા શુ જુએ છે બેંક ?
 
Home Loan લેવા પર તમારી EMI કેટલી વધશે તેનુ કૈલુકુલેશન માટે દરેક બેંકનુ પોતાનુ કૈલકુલેટર છે.  તમે બેંકોના વેબસાઈટનો ઉપયોગ કરી શકો છો. પણ તમે પોતે પણ તમારી EMI કૈલકુલેટ કરવા માંગો છો તો તેનો પણ ફોર્મૂલા છે. તેને MS Excel ફોર્મૂલા કહે છે જે આ પ્રકારનો છે. 
 
EMI = [P x (R/100) x (1+R/100) ^n] / [(1+R/100)^ n-1]
 
અહી P= પ્રિંસિપલ લોન એમાઉંટ, R= દર મહિનાનુ વ્યાજ દર, n= માસિક હપ્તાની સંખ્યા 
 
30 લાખની લોન પર કેટલો હપ્તો 
 
આ ફોર્મૂલાથી હોમ લોન EMI કાઢવાનુ કૈલ્યુક્યુલેશન સમજો - ધારો કે રૂ. 30 લાખની હોમ લોન લેવાની હોય તો તેનો હપ્તો 180 મહિનાનો હશે અને વાર્ષિક વ્યાજ દર 9% છે (મહત્તમ વ્યાજ દર લેવામાં આવશે). માસિક ધોરણે વ્યાજ દરમાં રૂપાંતર કરીએ તો તે દર મહિને 0.75 ટકા થશે. તેના આધારે, MS Excel ફોર્મ્યુલાનો ઉપયોગ કરીને તમારી હોમ લોન EMI ની ગણતરી નીચે મુજબ હશે-
 
EMI = [3000000 x (.75/100) x (1+.75/100) ^180] / [(1+.75/100)^180-1] = Rs 30,428
 
કઈ બેંક કેટલા વ્યાજ પર આપી રહી છે Home Loan?
State Bank of India 9.15% p.a.
HDFC Bank 8.45% - 8.95% p.a.
ICICI Bank 9.00% p.a.
Axis Bank 8.75% - 9.15% p.a.
Bank of Baroda 9.15% p.a.
Punjab national bank 8.60% – 9.60% p.a.

સારી ક્રેડિટ હિસ્ટ્રી રાખનારા ગ્રાહકોને વ્યાજ દરમા થોડી છૂટ મળી શકે છે. હોમ લોન વર્તમાન દિવસોમાં 8.45% થી લઈને 9.60 ટકા વ્યાજ પર મળી રહી છે. 
 
કયા ફેક્ટર્સ નક્કી કરે છે લોન એમાઉંટ 
 
ઉલ્લેખનીય છે કે આ એક આઈડિયા માત્ર છે. જેનાથી તમે ઓછામાં ઓછુ એ તો સમજી શકશો કે લોન એમાઉંટ કયા ફેક્ટર્સ પર આધારિત છે. બાકી બેંકનુ પોતાનુ કેલક્યુલેશન હોય છે. કોઈ બેંક તમને વધુ લોન આપી શકે તો કોઈ બેંક ઓછુ 

સંબંધિત સમાચાર

વધુ જુઓ..

જરૂર વાંચો

Child Story- તોફાની વાનર

Personality Development Tips- પર્સનાલિટી ડેવલપમેન્ટ માટે આ 8 વાતોં કામ આવશે

આ વખતે ઘરે જ બનાવો દૂધપાક, મોંમાં મીઠાશ આવશે

શું તમને ગેસને કારણે પેટમાં દુ:ખાવો થાય છે ? તો તરત જ અજમાવો આ ઘરેલું ઉપાય, દુખાવામાં મળશે રાહત અને પેટ થશે ઠીક

શરીરને સ્વસ્થ રાખવા માટે રોજ કેટલી કેલોરી લેવી જોઈએ ?

વધુ જુઓ..

નવીનતમ

ગુજરાતમાં વિકાસની 'લાઇટ' ઓલવાઈ ગઈ! 57 મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશને રૂ. 311 કરોડનું વીજ બિલ ભર્યું નથી

'માત્ર માથુ બાકી છે, બાકીનું બધું ખાઈ લીધુ...' સમોસામાંથી મળી ગરોળી, 5 વર્ષના બાળકની હાલત બગડી, હોસ્પિટલમાં દાખલ

ભારતના ટોચના દાનવીરોની હુરુનની યાદીમાં ગુજરાતી ઉદ્યોગપતિઓ ક્યા સ્થાને જાણો

“કાશ્મીરના બારામૂલાના પાણીપુરા ક્ષેત્રમાં સુરક્ષાદળોએ બે આતંકવાદીને મારી નાખ્યા

યુપીમાં ભયાનક માર્ગ અકસ્માત, અયોધ્યાથી વૃંદાવન જઈ રહેલી શ્રદ્ધાળુઓથી ભરેલી બસ ટેન્કર સાથે અથડાઈ, 3ના મોત, 5 ઘાયલ

આગળનો લેખ
Show comments